おうちブログ＃５　ファーストプランの見積金額

今回は、住友林業の営業担当氏から受けた最初の提案の内容になります。

事前に私たちの希望はたくさんお伝えしていたので、プレゼン資料が出てきたときには

優秀な営業氏への期待からテンションMAXなゆるあざらし夫婦🦭🔥

出てきた間取りがこちら↓

ついでにイメージ画像もどんっ↓

以前もお伝えした絶対条件↓

・回遊動線のストレスフリーな間取り

・小上がりの和室

・キッチンとダイニングが横並び（ゆるあざらし妻のごり押しポイント）

・南側大開口を確保した間取り

全てをクリアしてるではないか！ひとまず合格🤓

満足げなゆるあざらし夫婦の様子を見てひとまず安堵する営業氏🧑‍💼

営業氏「もともとのプランから要望に合わせて結構アレンジを加えちゃいました～」

↓もともとのフォレストセレクションBFプラン

主な変更点は

・ウォークインを部屋の奥に配置し、玄関を広くする

・洗面室と脱衣室を分ける

・パントリー増設

とまあ、こちらの要望が詰め込まれている見事なプランニング✨

さすがは優秀な担当営業氏、頼りになりますな～🤓

そして、さりげなくすっと追加資料を差し出す、、、

なにやら「建築資金計画表」というもので、このプランの金額を表す資料らしい。

おそるおそる金額を確認するゆるあざらし夫婦。。

ゆるあざらし夫「なんじゃこりゃ！」

以下はざっくり金額の内訳を記載します。（値引き前の金額です）

本体工事費　25,250,000

提案工事費　3,070,000

太陽光発電設備６K　1,600,000

付帯工事費（空調、給排水工事等）　3,500,000

設計費　850,000　

その他工事費（インテリア、外構）　2,800,000

諸経費　550,000

消費税　3,500,000

合計　41,120,000円

なんと、予想していたよりはるかに高いやないかーい🤣🤣

我が家は約34坪なので、坪単価約120万円の計算。ぴえん、、、🥺

これまでノリと勢いで突っ走ってきたゆるあざらし夫婦。

注文住宅の相場を全く理解していませんでした、、、

「なんとなく40坪3000万円くらいじゃね」くらいの感覚でした🤣（笑）

今思うと「何年前の相場やねん！」と突っ込みを入れたくなりますな～

いやー無知というのは本当に恐ろしい。。

ひとまずこの日は、営業氏には「修行（勉強）して出直してきます」と告げ、

逃げるように帰宅しましたとさ🦭🏠